خبرگزاری کتاب ایران (ایبنا)؛ خرید ویلا در شمال کشور، یکی از رایج‌ترین انواع سرمایه‌گذاری در این منطقه است. سالانه افراد زیادی از سراسر ایران برای خرید ویلا یا زمین برای ساخت ویلا به شمال کشور سفر می‌کنند. این امر به دلایل مختلفی از جمله آب و هوای مطبوع، طبیعت زیبا، نزدیکی به پایتخت و همچنین جنبه سرمایه‌گذاری، صورت می‌گیرد. با توجه به رشد جمعیت و افزایش ترافیک و شلوغی در کلانشهرها، بسیاری از افراد به دنبال مکانی آرام و دور از هیاهوی شهری هستند. شمال کشور با طبیعت زیبا و آب و هوای مطبوع، گزینه مناسبی برای این افراد است. علاوه بر این، شمال کشور به پایتخت نزدیک است و دسترسی به آن از طریق جاده آسان است. این امر نیز باعث افزایش تمایل افراد به خرید ویلا در شمال شده است. از سوی دیگر، خرید ویلا در شمال کشور، یک سرمایه‌گذاری جذاب نیز محسوب می‌شود. با توجه به افزایش قیمت زمین و ویلا در شمال کشور در سال‌های اخیر، این سرمایه‌گذاری می‌تواند سودآوری مناسبی داشته باشد. بنابراین، با توجه به دلایل ذکر شده، خرید ویلا در شمال کشور، یک گزینه محبوب برای سرمایه‌گذاری و همچنین برخورداری از آرامش و لذت زندگی در طبیعت است.
ویژگی های بهترین منطقه برای خرید ویلا در شمال
ویژگی‌های یک ویلای خوب در شمال، عواملی هستند که بر میزان آرامش و آسایش شما در ویلا تأثیر می‌گذارند. این عوامل عبارتند از:
موقعیت جغرافیایی و آب و هوا: آب و هوای مطبوع و موقعیت جغرافیایی مناسب، از مهم‌ترین عوامل در انتخاب ویلا هستند.
امنیت و دسترسی آسان: امنیت و دسترسی آسان به ویلا، از دیگر عوامل مهم در انتخاب ویلا هستند.
قیمت: قیمت ویلا، عامل مهم دیگری است که باید در نظر گرفته شود.
بهترین منطقه برای خرید ویلا در شمال کدام است؟
شمال کشور به دلیل آب و هوای دلپذیر، مناظر زیبا و دوری از شلوغی شهرها، همیشه جذابیت خاصی برای سرمایه‌گذاران داشته است. در این میان استان‌های شمالی از جمله مازندران نسبت به استان‌های گیلان و گلستان محبوب‌ترین گزینه برای خرید ویلا هستند. این محبوبیت به دلیل نزدیکی به پایتخت، راه‌های دسترسی متنوع، جاذبه‌های گردشگری فراوان و طبیعت بکر آن است. به همین دلیل، بسیاری از سرمایه‌گذاران، خرید ویلا در استان مازندران را در اولویت خود قرار می‌دهند.
موقعیت ویلا برای خریداران اهمیت زیادی دارد. اگر می‌خواهید با هزینه کمتری ویلا در منطقه‌ای زیبا با مناظر طبیعی بخرید، خرید ویلا جنگلی را به شما پیشنهاد می‌کنیم. ویلاهای جنگلی نسبت به ویلاهای ساحلی ارزان‌تر هستند و به دلیل طبیعت بکر و زیبای خود، طرفداران زیادی دارند. ویلاهای جنگلی در مناطق جنگلی و کوهستانی ساخته می‌شوند و اغلب از امکانات شهری دور هستند. به همین دلیل، قیمت آنها کمتر است. بسیاری از بومیان نیز تعطیلات آخر هفته خود را در این مناطق می‌گذرانند.
کدام شهرها برای خرید ویلا مناسب هستند؟
در ادامه، به بررسی بهترین شهرهای مازندران برای خرید ویلا می‌پردازیم. مازندران را می‌توان به دو قسمت غربی و شرقی تقسیم کرد. شهرهای غربی مازندران، به دلیل نزدیکی به دریا و تهران، از محبوبیت بیشتری برخوردارند. اگر قصد سرمایه‌گذاری دارید، شهرهای غرب مازندران، به دلیل نزدیکی به تهران و امکانات رفاهی، گزینه‌های مناسبی هستند. در شهرهای غرب مازندران، ویلاها معمولاً گران‌تر از شهرهای شرقی هستند. از سوی دیگر در انتخاب شهر برای خرید ویلا، عوامل مختلفی مانند بودجه، هدف از خرید ویلا (سرمایه‌گذاری یا سکونت)، و ترجیحات شخصی، باید در نظر گرفته شوند.
اگر هدف شما از خرید ویلا، سرمایه‌گذاری است، شهرهای غرب مازندران، به دلیل نزدیکی به تهران و امکانات رفاهی، گزینه‌های مناسبی هستند.
اگر به دنبال آرامش و سکونت هستید، شهرهای شرق مازندران، به دلیل دوری از شلوغی و آلودگی شهرهای بزرگ، گزینه‌های مناسبی هستند.
اگر بودجه شما محدود است، شهرهای شرق مازندران، گزینه‌های مناسبی هستند.
در ادامه، به بررسی برخی از شهرهای محبوب مازندران برای خرید ویلا می‌پردازیم.
نوشهر
هر روز که می گذرد، تعداد افرادی که به شهرهای شمالی مهاجرت می کنند بیشتر می شود. این امر، نشان دهنده افزایش تقاضا برای خرید ویلا در شمال است. خرید ویلا در نوشهر، یک سرمایه‌گذاری بزرگ و مهم است. برای اینکه بتوانیم از این سرمایه‌گذاری سود خوبی ببریم، باید تمام عوامل و نتایج آن را از همان ابتدا به دقت بررسی کنیم. از میان شهرهای مازندران، نوشهر آرام‌ترین شهر است و برای افرادی که به دنبال آرامش هستند، بهترین انتخاب است.
رامسر
رامسر، به عروس شهرهای ایران معروف است. این شهر، از آب و هوای مطبوع، طبیعت زیبا و امکانات رفاهی، برخوردار است. این شهر، در میان جنگل و دریا قرار دارد. این موقعیت جغرافیایی، امکان بهره‌مندی از آب و هوای مطبوع و دل‌انگیز جنگلی و همچنین دسترسی آسان به دریا را فراهم می‌کند. رامسر، دارای جاذبه‌های طبیعی و شهری متعددی است. از جمله این جاذبه‌های رامسر می‌توان به ساحل زیبای دریای خزر، جنگل‌های سرسبز، بلوار معلم، موزه مردم‌شناسی، کاخ رامسر، بازارهای محلی و مراکز خرید مدرن اشاره کرد. این منطقه یکی از شهرهای پرطرفدار گردشگری در شمال ایران است. این امر، موجب افزایش تقاضا برای خرید ویلا در رامسر شده است. بنابراین، خرید ویلا در رامسر، می‌تواند یک سرمایه‌گذاری پرسود باشد.
چمستان
چمستان کجاست؟ چمستان شهری کوچک، سرسبز و کوهستانی در استان مازندران است که بین دو شهر نور و آمل واقع شده است. این شهر به دلیل وجود سرخس و چمن‌های زیاد، به نام‌های چمازستان و چمنستان نیز شناخته می‌شود. چمستان دارای آب و هوای معتدل و مطبوعی است و به همین دلیل به عنوان یکی از مقاصد گردشگری محبوب در شمال ایران شناخته می‌شود. درآمد مردم چمستان عمدتاً از طریق گردشگری و ساخت و ساز تأمین می‌شود. چمستان به دلیل طبیعت زیبا، آب و هوای مطلوب و نزدیکی به شهرهای بزرگ، یکی از مناطق مناسب برای سرمایه‌گذاری در حوزه املاک و مستغلات است.
انواع ویلا در شمال
با توجه به تنوع بالای ویلاهای موجود در بازار، انتخاب بهترین گزینه، مستلزم شناخت انواع ویلا و عوامل موثر در انتخاب منطقه مناسب برای خرید است. در ادامه، به معرفی انواع ویلا در شمال و عوامل موثر در انتخاب منطقه مناسب برای خرید می‌پردازیم. ویلاها در شمال کشور، بر اساس موقعیت مکانی، به چهار دسته کلی تقسیم می‌شوند:
ویلاهای ساحلی: این نوع ویلا، با چشم‌اندازی از دریا، یکی از پرطرفدارترین گزینه‌ها برای خرید ویلا در شمال است. قیمت ویلاهای ساحلی، به دلیل نزدیکی به دریا، معمولاً بالاتر از سایر انواع ویلا است.
ویلاهای جنگلی: این نوع ویلا، با چشم‌اندازی از جنگل، گزینه مناسبی برای افرادی است که به دنبال آرامش و سکونت در محیطی بکر و طبیعی هستند. قیمت ویلاهای جنگلی، به دلیل فاصله از دریا و امکانات رفاهی، معمولاً پایین‌تر از ویلاهای ساحلی است.
ویلاهای شهرکی: این نوع ویلا، در داخل یک مجموعه مسکونی با امکانات رفاهی مشترک، ساخته شده است. قیمت ویلاهای شهرکی، به دلیل امکانات رفاهی مشترک، معمولاً بالاتر از ویلاهای مستقل است.
ویلاهای باغ: این نوع ویلا، دارای یک باغ بزرگ است که امکان برگزاری مهمانی و دورهمی‌های خانوادگی را فراهم می‌کند. قیمت ویلاهای باغ، به دلیل فضای بزرگ و امکانات رفاهی، معمولاً بالاتر از سایر انواع ویلا است.
در پایان اگر قصد خرید ویلا در شمال را دارید با املاک اول خونه در ارتباط باشید مشاورین اول خونه می توانند بهترین‌ها را برای شما رقم بزنند.
نظر شما